建案早鳥價？專家「就像食神的牛肉」 | 三立新聞網| LINE TODAY

記者陳韋帆／台北報導「早鳥價」超優惠！這是建案時常使用的廣告詞，但真的便宜、而且需要搶購嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，「早鳥價」就像食神電影中的牛肉，搶著便宜買，以後會不會有問題沒人知道。

▲有的建案會出現所謂的超潛銷。

（示意圖／記者陳韋帆攝影）建商銷售一般人所知道的有兩個階段，一是「潛銷」階段，這時候會出現俗稱紅單的「購屋預約單」，就是在銷售中心未搭建完成或開跑前，就進行銷售的階段，也會有所謂的「早鳥價」出現；二就是正式開案，會有所謂的「開案價」，這時候代銷會告訴你，早點買比較便宜，後面越來越搶手。