土地使用分區是什麼？建蔽率容積率又要怎麼算？ - StockFeel ...
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除了比較常見的住宅區、商業區外，各縣市也會自己制定符合期望跟需求 ... 相對的第一種住宅區就只能遮蔽基地約1／3 ，甚至樓地板面積只能是 ...
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2021 年 1 月 4 日 常常在租屋、買房時看到「 土地使用分區 」這幾個字，後面又接了另一串文字，沒頭沒尾，也不知道寫這個到底要幹嘛。
其實這短短的一段話，可能會大大的改變你們家的價值，甚至有可能害你因此流離失所！今天筆者就試著用最簡單的方式，幫大家科普一下這個明明你一定要知道，學校卻不會教你的「 土地使用分區 」小知識吧！所謂土
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故一般業界會將容積轉換為坪效來計算，坪效是指「一坪土地可以生產幾坪的銷售面積」，坪效愈高，土地價格愈高。 以台北市常見的第三種住宅區（以下簡稱「住三 ...
- 3【不動產】如何查詢自己的住宅是屬於第幾種住宅區？ 查詢 ...
住宅區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下表規定： 住宅區種別建蔽率容積率 第一種 30 ％ 60 ％ 第二種 35 ％ 120 ％ 第三種 45 ％ 225 ％
- 4三、土地使用管制(一)使用強度1.第三種住宅區(特)內建築物之 ...
第三種商業區(特)(原屬第二種商業區)內建築物之建蔽率. 不得超過65%，容積率不得超過630%。 (二)土地及建築物使用項目. 1.第三種住宅區(特)之使用除比照「 ...
- 5何謂「建蔽率」?何謂「容積率」?住一、住二、住三，商一、商 ...
