雙學區宅行情火熱文山區萬興國小房價漲4成居冠 - 奇摩新聞

以今(102)年台北市學區房價行情來看，明星學區每坪至少要60萬元起跳。

其中，欲擠進博愛國小代價最高，由於該學區位處信義計畫區，周邊豪宅林立，房價每坪 ... 閱讀全文0鉅亨網記者郭幸宜　台北2013年4月9日下午1:45在九年一貫教育體制影響下，讓同時捧紅擁有國小、國中的「雙學區宅」成了市場寵兒之一。

根據房仲調查，近4年來「雙學區宅」的房價以萬興國小漲幅最高，從100年的每坪41.2萬元一路攀升至102年的每坪57.6萬元，漲幅達41.2%。

現代人重視教育，而如何能擠進明星學校，變成了父母們最關注的課題。

而除了國小外，國中教育因銜接後續高等教育基礎，因此兼具明星國小、國中的「雙學區宅」，對於現行「九年一貫」教育制度可謂省錢省事，許多父母也乾脆挑選雙學區住宅讓小孩就讀。

以台北市為例，博愛國小、民生國小、國北教大附小、金華國小、新生國小、敦化國小以及萬興國小不僅是著名的明星國小學區，同時也是明星國中學區。

例如民生國小學區同屬介壽國中的學區範圍，因此就讀民生國小6年畢業後，就可直升介壽國中，不必再為國中學區傷腦筋。

根據永慶房產集團彙整，近4年「雙學區宅」的房價漲幅，以文山區的萬興國小漲幅逾4成居冠。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，主要是因萬興國小過去周邊房價相對偏低，近年來在新成屋落成、市場釋出量稀少等效應帶動下，拉抬周邊學區房價從每坪41.2萬元漲至57.6萬元。

黃舒衛進一步說明，萬興國小學區位於秀明路二段，位於政大附中國中部學區，加上周邊不乏知名建案加持，屋齡多在10年左右，因而帶動房價上漲。

另外，漲幅居次的博愛國小，近2年平均漲24.7%，除了信義計畫區高級地段加持外，附近的興雅國中，也是深受家長們青睞的關鍵之一。

以今(102)年台北市學區房價行情來看，明星學區每坪至少要60萬元起跳。

其中，欲擠進博愛國小代價最高，由於該學區位處信義計畫區，周邊豪宅林立，房價每坪要價96.7萬元，其次則是新生國小，每坪平均93.9萬元。

黃舒衛提醒，欲尋覓「雙學區宅」的父母們，購屋前應留意學區範圍劃分，由於國小、國中的學區不完全一致，往往一路之隔就是另一學區。

此外，「學區宅」雖然可替代性低、流通性強且抗跌保值等特性，但下手前也須衡量自身經濟能力與財務狀況，勿過度擴張資產，避免慘遭「套牢」。

图片说明華視影音·2天前桃機群聚攻破社區1保全.3歌友會確診桃園市/雷雅江煜文林仙怡翁乾晃楊諮宜報導桃園機場染疫事件再擴大！昨(6)日深夜又增加4人確診，包括1名桃機二航廈的女性保全以及3名來自歌友會會員和同住家人，由於疫情持續擴大，桃機前進指揮所指揮官王必勝，昨晚也連夜重新檢視確診保全，在機場的動線，目前了解她的工作內容，包含替旅客提行李，恐怕有接觸風險，因此今天中午前要將391名保全人員，採檢完成，另外防疫計程車司機，每3天採檢1次，機場清潔人員，則是每天採檢，確認陰性才能上工。

深夜時刻，桃機前進指揮所指揮官王必勝，又來到二航廈的入境大廳，因為在這裡工作的1名女性航廈保全人員，也確定感染，記者雷雅說：「這名航廈女保全，從12月29日到1月5日之間，只有1月2日沒有上班，而她在入境大廳曾幫旅客提行李，恐怕有接觸風險。

」，桃園機場群聚事件不斷擴大，從原本的8名確診，又增加到12人，新增的女保全在6日確診，足跡和先前確診的清潔員有所重疊，另外又新增2名金嗓歌友會會員和案17239足跡也多日重疊，就連新增確診個案的同住家人也確診。

桃機前進指揮所指揮官王必勝說：「最高風險已經都匡列了，那現在還有一些我們認為，討論過覺得風險還是比較高，還是會匡列居家隔離，那其他的就是用密集採檢來代替隔離。

」，同時在機場工作的單位人員相當複雜，目前針對機場保全391人，預計7日中午前全數採檢完畢，防疫計程車司機每3天要採檢1次，另外信實清潔人員已經有7人確診，因此所有人員每天都要採檢，確認陰性才能上工，全力防堵疫情再擴大。

原始連結大愛電視·2天前聽力退化關上耳朵失智症不遠了...台灣失智症協會資料顯示，超過29萬人有失智問題。

不僅記憶喪失，嚴重還會造成全面性的退化。

失智症原因很多，聽力退化是其中一項，除了平時保護聽力，當聽力損傷時，適當配戴助聽器也很重要。

家屬：「(張爺爺...麗台運動報·4小時前澳網》外媒揭露拘禁喬帥的恐怖旅館　餐點有蟲、去年還爆發群聚和火災【詹健全／綜合報導】澳洲拘禁現任球王喬克維奇(NovakDjokovic)已經第4天，現在連澳洲媒體都揭露這間拘禁球王的恐怖飯店，先前就有被拘禁的人反應餐點有蟲，而且去年不僅曾爆發群聚還曾發生過火災。

喬科維奇現在在墨爾本的一家隔離酒店，此前他的律師與他達成協定，讓他留在該國參加週一的法庭聽證會，他希望推翻聯邦政府對他入境的禁令。

http://Latest|NovakDjokovic’ssupporterscanbeheardchantinghisnameoutsidethegovernmentquarantinehotelheisin.#TheFirstServepic.twitter.com/itjcPx9IqA—TheFirstServe(@TheFirstServeAU)January6,2022當喬科維奇的律師為世界第一的簽證身份而戰時，他被安置在一家酒店裡，墨爾本的移民官員經常將難民和尋求庇護者安置在那裡。

這間位於卡爾頓(Carlton)的公園(Park)飯店，飯店網站上將自己描述為「豪華」和「4.5星級」，位於墨爾華視影音·1天前高雄五星級酒店推年菜現做.直送到家高雄市/王美雅許文男報導年節即將到來，有別於一般外帶年菜，高雄有五星級酒店推出''現做年菜''來吸引客人，強調新鮮食材現煮，消費者外帶回去直接復熱，就像在場吃的風味一樣，另外有海鮮餐廳，推出活蝦外帶年菜，同樣是當天直送的海鮮來製作，預定接單，也限量提供。

開大火下油，蝦子雙面上色，放進蒜頭胡椒翻炒均勻，起鍋的經典胡椒蝦，香氣十足，，整桌年菜現點現做，檸檬蝦蒜頭蝦櫻花蝦米糕，熱呼呼的羊肉爐，食材當天直送，高雄一家海鮮餐廳，招牌的活蝦料理，提供現做年菜預訂，在年節當天，讓消費者吃到最新鮮的年菜，餐廳員工說：「當天你要取貨的時候，我們的都是活蝦下去做料理，因為我們的活蝦每天都是，從屏東那邊每天運送過來的，所以我們都不會用到冷凍食材。

」同樣是強調現做外帶年菜，還有高雄的一家五星級酒店，肉質紮實的鮑魚，在鐵板上煎烤，好的食材些許調味，就能吃出美味，特製香料醃漬的玉米雞，雞肉濃郁多汁，大火炸得金黃酥脆灑上蒜酥，龍蝦生蠔干貝日本和牛，高擋食材除夕當天烹煮，熱騰騰回家立刻享用，彷彿大廚到府料理，餐飲業務副總柯光龍說：「儘量希望在師傅烹調的過程當中，都能夠保持食物的原味，讓消費者拿回家之後只要經過簡單的復熱，就能夠品嘗到食物的原味。

」今年的外帶年菜，集結歐陸日式西式中式和港點風味，澎湃料理現場現做，希望消費者外帶回去，就如同在場吃的風味一樣棒。

原始連結今日新聞NOWnews·2天前婆婆讓尪帶小三回家！她：我很差勁不少夫妻婚後感情失和，原因不外乎是家庭、小孩問題，或者是有「第三者」的介入；對此，就有一名女網友發文，表示老公外遇有小三，於是向小三攤牌，這才發現老公把小三帶回家發生關係，而婆婆竟然也知情，讓她崩潰直...Reactions2民視影音·2天前桃機群聚案再增4例本土陳時中:進入社區感染桃機群聚感染擴大，總計已有7名機場清潔人員、1名防疫計程車隊司機、1名保全，以及與歌友會會員確診，累計達12人。

指揮中心定調已經進入社區感染，源頭疑似就是案17307，是機場行李轉盤的清潔員，病毒是否就是從這區傳出來，還在調查，不過當中一名防疫計程車司機因為基因定序和大家不同，研判是另外一起全新的傳染傳播鏈。

EBC東森新聞·2天前Omicron襲台！醫喊快備2萬張病床示警1關鍵別做「否則燒不完」桃園機場群聚感染事件再擴大，昨（6）日晚間新增4例，包含桃機二航廈的女保全，及3名和歌友會相關的民眾皆被驗出染疫，目前累計共12人確診。

對此衛福部草屯療養院精神科醫師沈政男，昨晚Reactions18CTWANT·14小時前張庭搞傳銷炫富被斷生路　微商公司遭下架官方客服證實[周刊王CTWANT]Reactions11風傳媒·12小時前衝破好萊塢種族藩籬第一人！黑人影帝薛尼鮑迪與世長辭好萊塢黑人明星百花齊放，成就斐然，共同特點在於，他／她們應該都會感謝一個人：薛尼鮑迪，他改變了電影業在大銀幕呈現「黑人」的方式，...Reactions3台視新聞網·14小時前宜蘭拍照、唱歌全程戴口罩醫院、照護機構即日起至1/21停止探視台灣今（8）日新增2例本土個案，其中一名新北防疫計程車司機（案17415）曾有宜蘭足跡，宜蘭縣下午召開疫情記者會，縣長林姿妙宣布，自即日起至1月21日，宜蘭縣的醫院及長照、安養、精神照護、護理機構等均Reactions1大愛電視·11小時前患慢性阻塞性肺病哥倫比亞男子安樂死南美國家哥倫比亞、一名60歲病患，患有「慢性阻塞性肺病」，經過兩年官司，終於在憲法法庭同意下，獲得安樂死權利，也是該國第一例、非絕症安樂死。

躺在床上，連呼吸都很費力。

慢性阻塞性肺病。

雖然不是絕症，...國立教育廣播電台·2天前新增58境外4本土桃機推測有2感染源中央流行疫情指揮中心今天(7日)公布國內新增62例COVID-19確定病例，分別為58例境外移入及4例本土個案，本土4人是昨天夜間公布但尚未取號的確診者，指揮中心表示，目前桃機案共有12人染疫，但是群TVBS新聞網·12小時前Omicron非「大號流感」　陸學者：魔王株會咬人全球疫情再度升溫，特別是在近期，因為Omicron病毒株的強襲，各國確診數不斷上升。

對此，大陸學者也提出警告，有些自媒體認為Omicron是「大號流感」，他嚴正指出，這是缺乏科學根據的，他更提出觀察Omicron感染者的醫學影像，直指這種變異株「會咬人」。

Reactions3三立新聞網setn.com·1天前全明星3紅隊6帥出道？王子1句狂讚娛樂中心／黃韻璇報導《全明星運動會》第3季集結大咖歌手、演員，星二代之間的對決，播出以來討論度爆表，紅隊、藍隊各有支持者，紅隊隊長王子（邱勝翊）不但先前連拿兩座MV中時新聞網·9小時前趙少康轟民進黨權力腐化郝龍斌點名時力、民眾黨下架林昶佐無黨籍立委林昶佐罷免案明天投票，罷昶總部今晚舉辦選前之夜「散昶最終戰」造勢，中廣董事長趙少康批評民進黨這樣鴨霸、蠻橫、不講理，民進黨現在就是一個絕對腐化的政黨，前台北市長郝龍斌也點名時代力量、民眾黨下架林昶佐，明天一起分享罷免林昶佐勝利果實。

Reactions5民視影音·7小時前傳播鏈不只1條!染疫保全.運將初判為獨立個案桃機感染風暴，已經有14名相關人員確診。

經過基因定序發現，傳播鏈不只一條！曾到歌友會的清潔員和另一名同事和12/24入境的確診旅客病毒序列相同，這名旅客也曾到他們的工作的廁所。

另外，兩名機場保全與兩名小黃運匠，初判也可能都是獨立個案中天快點TV·2天前58歲尼克拉斯凱奇再當爸！去年才娶小30歲嫩妻…一生「4段婚姻有3寶」老大比妻大4歲記者古靜兒／綜合報導美國資深演員尼克拉斯凱奇（NicholasCage）自17歲踏入影視圈，曾出演多部知名[...]大愛電視·11小時前烏龍一場！高雄防疫司機沒有失聯PCR陰性高雄小港機場，有一位防疫計程車司機，6號載到一名確診旅客，但公司一直連繫不到司機，一度傳出失聯。

後來，高雄市衛生局出面澄清，司機沒有失聯，也作了PCR檢測，確定是陰性。

烏龍一場，還是造成人心惶惶，...鏡週刊MirrorMedia·2天前夜店濺血！　13男酒後口角大亂鬥1人重傷台北市信義區松壽路一家夜店昨天（6日）凌晨3時許發生酒客鬥毆，兩批分屬隔壁包廂的13名男子，因酒後口角，從店內打到店外，警方獲報後，出動快打部隊35名警力到場壓制，發現一名男子被打到頭部重傷倒地，經送醫急救後，腦部重傷有生命危險，信義分局則當場逮捕參與鬥毆的10名酒客。

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