買便宜好房16字訣：風雨看屋，鬼月議價，良辰簽約，吉時入厝

讀者提問：你好，我們是積極看屋的年輕夫妻。

最近正逢農曆七月，有人說，鬼月議價空間大，趁此時買房可以撿便宜。

但也有人說，鬼月禁忌多諸事不宜， ... 商周財富網 房地產 買便宜好房16字訣：風雨看屋，鬼月議價，良辰簽約，吉時入厝 即時 大盤今日K值：87.87 房地產 買便宜好房16字訣：風雨看屋，鬼月議價，良辰簽約，吉時入厝 臉書分享 Line分享       撰文者紅色子房 2014.07.31 專欄地產軍師紅色子房 瀏覽數：6980 來源：Luke,Ma@flickr,CCBY2.0 讀者提問： 你好，我們是積極看屋的年輕夫妻。

最近正逢農曆七月，有人說，鬼月議價空間大，趁此時買房可以撿便宜。

但也有人說，鬼月禁忌多諸事不宜，更何況這種人生重大的買房決定。

請問子房老師，該不該在鬼月買房子呢？ 子房觀點： 「買房看時辰」這件事，就跟有些人戀愛看星座一樣。

兩人星座相合，愛得如膠似漆就說星座好準，吵架分手就說星座不準。

先講農曆七月是「鬼月」這件事情，有些人拿了美國護照就只過萬聖節，先前也有學者提出農曆11月才是鬼月，是明朝朱元璋唬弄台灣人600年。

加上曾有電視節目到四川著名鬼城酆都採訪，當地人說農曆11月才是鬼月。

不過，既然已經約定成俗，再多爭議也似乎沒有意義。

就像台灣的父親節是8月8日，是民國34年政府取諧音而來，其他多數國家的父親節反而是落在6月的第三個星期日。

如果現在去爭執這些事，叫這些百貨業者、零售量販店怎麼辦呢？ 回到讀者的問題，在台灣鬼月適不適合買房？ 我仍然用「愛情」做個比喻，我有位朋友是相親認識結婚，當初媒人算過兩人生辰八字紫微斗數都很合，結婚也是選在良辰吉時，結果婚後三個月就離婚。

我問他原因，他提到雖然兩人看似相合，但是他最不能忍受對方忽視他最在意的一點，就是「尊重」。

雙方婚後常常因為這點吵架，經過屢次溝通無解，只好訴請離婚。

買房看屋也一樣，先找到讀者買房最在意的「那一點」，比如有人最重視「窗戶面對大片綠意」，有人最重視「住戶鄰居單純」，也有人最重視「有貓狗跑跳的大陽台」。

先找到並滿足讀者買房最重視的那個點後，接下來後面那些「依照做感覺FU不錯，但沒做也沒關係」的禮俗或禁忌，比如買房議價是否在鬼月，簽約搬家是否在良辰吉日，時間上可以滿足就儘量配合，無法配合也沒關係。

畢竟，如果真的要認真來搞，依照民間五術裡的「相術」，包含印相、名相、人相、宅相、墓相五大類，恐怕連簽約登記用印的印章（印相）、房屋登記人姓名與住址門牌（名相）、賣方及仲介的面相流年是否相剋（人相）、房屋風水（宅相及墓相）都要找專家研究，房子還沒看完簽約，先花了上百萬顧問費。

因此，也有買方逆向而行，研判鬼月時期買房比較有議價空間，趁此時積極看屋，還真能撿到便宜。

策略上也可以先下訂，等鬼月過後再簽約過戶。

而且，農曆七月剛好碰到颱風季節，三不五時颱風報到，挾帶大風大雨更讓真實屋況現形。

就像好的愛情關係建立在「患難見真情，卸妝見真面目」，看房也挑風雨交加的日子，那些房屋漏水、陽台積水、窗戶是否緊實的疑慮也可以化解。

想在農曆七月買房，紅色子房送給讀者簡單買房十六字訣：「風雨看屋，鬼月議價，良辰簽約，吉時入厝」 跟著這樣買房，大吉撿便宜！ 作者簡介_紅色子房 紅色子房，CCIM國際認證不動產投資師，現任紅色子房投資團隊執行董事、國立大學兼任講師與商周專欄作家。

長期擔任地產投資法人招商引資顧問，創設私募平台鼓勵優質地產經營團隊發展，並開設子房學院支持有溫度的「美好生活投資學」，結合大數據分析的「幸福角落置產術」。

筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

著作：《危機入市！投資買房零失誤的10堂課》《6折買房術：外資圈知名地產軍師大爆砍價買房最高機密》 追蹤《紅色子房投資團隊》與《紅色子房粉絲團》：投資團隊官網：www.redipartners.net臉書粉絲專頁：https://www.facebook.com/redipartners   關鍵字: 看屋 登記人 鬼月 鬼城 在鬼月 紫微 流年 臉書分享 Line分享 相關文章 2019.01.24 幫屋主裝潢修繕再出租，每年幫自己加薪50萬！二房東不難當，關鍵先算「回本時間」 2019.01.23 買過300間房！達人教你買到「跌過頭」的潛力房：投資必選3大區域，看這篇！ 2018.01.08 天團主唱SARS期間800萬入手民生社區公寓，樓上阿姨讚：他危機入市的故事，在鄰里間已成美談 2017.06.14 台灣空屋只能養蚊，日本大阪這樣解決：打造成超美民宿給觀光客住 2017.05.15 賣屋簽「一般委託」好還是「專任委託」好？房仲真心話：白癡才選這一個 房地產 ‧今日最新 2021.11.17房市熱、最強促銷駕到！顏炳立：房價暫難回頭，搭配優惠利率條件正是自住型絕佳買點 2021.11.12面對通貨膨脹，年輕人如何利用「買房」放大財富？ 2021.11.09低利率＋資金回流⋯房價漲不停，現在應該如何投資？ 2021.11.02除了買房，想抗通膨還能怎麼做？投資老手的建議 2021.10.19為什麼從房市賺大錢的人，比從股市賺大錢的人多？「3個原因」你無法否認 房地產‧熱門排行 2017.04.28 買到「永遠搭不到電梯」的大樓！剩菜剩飯必打包、她省吃儉用買的房，住不到7個月就賣 2017.07.25 付了30萬斡旋金後不想買，拿得回來嗎？一次解惑，買房最常見的斡旋8個QA 2018.12.24 賺200萬嫌少不肯賣，最後慘賠400萬卻推責房仲...笨人總是不懂的事：人要貪，就不要怨 2019.01.02 「別人的痛，最不痛」多年好友因投資反目，一個血淚故事告訴你：是好朋友就別合夥 2019.01.07 談一場感情就賠了一棟房子！一個價值2千萬的血淚教訓：關心長輩就是保護家產 今日最新 熱門排行 致富故事 觀點新聞 ETF 股票 台股 美股 陸股 選股心法 房地產 基金 專欄列表 特別企劃 個人理財 存款 貸款 保險 外幣 退休計畫 消費 政府補助 配息教戰 工具箱 特別企劃 名人堂 精彩書摘 退休先修 客服中心