文化風華 - 蘇建豪的幸福好所在

文化風華有20、26、36坪，3種房型，位於板橋區華江橋下屬於板橋文化路二段門牌，三房(26~35坪) 、 2+1房(20坪)，預期完工時間 2024年第一季。

樓層規劃地上15層，地下5 ... 建案介紹 江翠北側FG區 文化風華 蘇建豪 NoComments 文化風華 文化風華有20、26、36坪，3種房型，位於板橋區華江橋下屬於板橋文化路二段門牌，三房(26~35坪)、2+1房(20坪)，預期完工時間 2024年第一季。

樓層規劃地上15層，地下5層。

文化風華_基地位置 文化風華_基本資料 建豪觀點： 文化風華基本資料：建設公司：億德建設。

 案名：文化風華。

營造團隊：新億甲級營造結構技師：品昇工程顧問基地位置：文化路二段│華江一路交會(文化路二段門牌)基地面積：約797.3坪 主要結構：RC鋼筋混泥土。

棟別規劃：A,B兩棟。

A棟與B棟都是一層6戶。

使用分區：住宅區房型規劃：2房：20坪。

2+1房：26坪。

3房：36房。

戶數：168戶住家，4戶店家。

樓層：地上15樓。

地下5樓。

公設比：33.9%。

貸款：80%。

管理方式：24小時警衛管理。

管理費：待定。

車位規劃：共178個。

(全平面式)預期完工：2024年第一季。

公設項目：迎賓廳│交誼廳│服務櫃台│閱讀室│影音網遊館│信箱區│健身房│宅配室建材配備：INAX馬桶衛浴林內廚具SHOWA昭和氣密窗青葉銀離子乳膠漆。

學區：江翠國小。

江翠國中。

公園：123木頭公園。

超商/賣場：全聯福利中心。

800公尺。

(步行10分鐘)(新北市板橋區江寧路三段29號)傳統市場：江寧市場。

社區平面圖 文化風華是江翠北側唯一板橋文化路門牌的建案。

為何會強調文化路呢?因為文化路就是貫穿整個板橋東西向，最重要的一條道路。

建豪認為在江翠北側F區，目前的建案已完工的社區只有河藍灣一期。

F區是整個江翠北側重劃區117公頃中，最靠近台北市(華江橋)的區域，又加上他是文化路門牌，燙金程度可知一般。

一層6戶，兩部電梯，整個社區也只有左右AB兩棟，基地與房屋的格局都算方正，三房的格局客廳、房間都有開窗，雙陽台，整個室內格局沒走道，算是很漂亮的空間運用。

由於基地不大，所以公設不能像江翠北側AB區的建案一樣非常豐富，目前社區規畫有迎賓廳│交誼廳│服務櫃台│閱讀室│影音網遊館│信箱區│健身房│宅配室。

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