買住宅區跟商業區的房子要注意什麼? | 房事QA | 賣厝阿明NEWS

住四之一」即「第四之一種住宅區」，建蔽率50％、容積率400％。 關於分區的相關使用目的：. 一、第一種住宅區：為維護最高之實質居住環境 ...

◇第五種商業區建地，建蔽率70%容積率840%，買到賺到。 ... 第四種住宅用地50% 300% ... 但是在第五種商業區就不一樣了，建蔽率70%表示基地面積可以蓋 ...

故一般業界會將容積轉換為坪效來計算，坪效是指「一坪土地可以生產幾坪的銷售面積」，坪效愈高，土地價格愈高。 以台北市常見的第三種住宅區 ...

以《都市計畫法台灣省施行細則》來說，土地使用分區分為住宅區、商業區、工業 ... 使用區等11個項目，其中工業區又可分為特種、甲種、乙種、零星工業區等4類。 ... 的「住2」、「商3」，其實就...