何謂住一住二住三住四土地用地分區規則@ plhcc的部落格:: 痞 ...
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「住三」即「第三種住宅區」,建蔽率45%、容積率225%。
「住三之一」即「第三之一種住宅區」,建蔽率45%、容積率300%。
「住一」即「第一種住宅區」,建蔽率30%、容積率60%。
「住二」即「第二種住宅區」,建蔽率35%、容積率120%。
「住二之一」即「第二之一種住宅區」,建蔽率35%、容積率160%。
「住二之二」即「第二之二種住宅區」,建蔽率35%、容積率225%。
「住三」即「第三種住宅區」,建蔽率45%、容積率225%。
「住三之一
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部分縣市的住宅區及商業區,又依使用強度的不同,細分為多個子分類;民眾常聽到的「住2」、「商3」,其實就是「第2種住宅區」和「第3種商業區」的簡稱。
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住宅區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下表規定: 住宅區種別建蔽率容積率 第一種 30 % 60 % 第二種 35 % 120 % 第三種 45 % 225 %
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除了比較常見的住宅區、商業區外,各縣市也會自己制定符合期望跟需求 ... 相對的第一種住宅區就只能遮蔽基地約1/3 ,甚至樓地板面積只能是 ...